시설 권리금을 이렇게 많이 줘야할까요?

초중고 대상으로 3층(전체)과 4층(일부)을 사용중인 학원인데 그중 4층은 초등대상 국, 영, 수를 운영하고  있는데 이곳에 영어학원을 하려구요.

개업한지 2년 정도 된곳이라 시설은 잘 되어 있는데 소수정예 강의실로 작게 만들어 다시 강의실을 넓혀야 할 것 같아요.

실평은 32평정도 되며 시설권리금으로 2000을 요구하는데 그나마 200까지만 낮출 수 있다네요.

인테리어는 깔끔하지만 강의실이 너무 좁아 저는 다시 일부 공사를 해야 할 것 같은데 그럼 또 인테리어 비용이 추가로 들어 갈텐데...

 

한마디로 위치는 너무 맘에 드는데 과목이 달라 인테리어 시설은 추가로 손볼 것이 많고여. 권리금은 시설에 대한 권리금인데 너무 센듯 한데....  

고견 부탁드립니다.

저번주 부터 자리알아보는 일로 많이 힘드네요. 휴~

 

 

 

dande

제가 30-38평까지의 학원 인테리어견적을 여러군데서 알아보니 거의 2천. 2천 5백정도는 모두가 나오더군요 그 원장님 인테리어비뽑으려나보네요. 하지만 새로이 넓히려면 비용이 추가될것이니 3000-3500의 총 인수비용이 발생하네요. 전 예전에 위치가 안좋은곳에서의 고전의 경험이 있는터라.. 위치가 좋으면 시설비권리금을 좀 낮춰서 인수해보시길 권해드립니다. 초기 비용이 적어야 몇달정도 원생적어도 운영부담도 적을 것입니다. 그리고 과목이 다르니 원생수는 포함되지 않은 순전히 시설비권리금이라면 ...약간은 높은 듯 합니다만..그 원장님도 위치 좋은 것을 감안해서 그리 부르는듯 하기도 합니다..

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