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미래교육 협동조합  대표 겸  다음 학관노  카페 운영자

 

장 성웅입니다  

오늘은  지방에서  영어 학원을  운영하고 있는 원장님이 

그동안의   운영  경험을   공유하고자  카페 게시판에

 

올려진 글을  공개해드립니다  

전체적인 내용이 영어 공부방이나  영어 교습소

그리고  영어 학원  원장님들에게   도움이 많이 되니

 

꼭 읽어주셨으면  좋겠습니다  

그리고 앞으로 카페 게시판이나 조합 게시판에

좋은 운영 정보가 올려질 예정이니

가입하여 함께하셨으면 감사하겠습니다

 

https://cafe.daum.net/hakwonsuccess

 

학 관 노

학관노 대표 운영자 장 성웅원장입니다 학관노는 다음 카페에서 시작된 학원장 카페입니다 현재 네이버에도 학관노카페가 있지만 시작은 다음이었으며 목적은 학원간 정보 교류와 학원장 커뮤

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안녕하세요

 

저는 지방 소도시에서 영어학원을

6년째 하고 있습니다

처음에는 아무것도 모르고 그저 남들이

잘 되니까 오픈했습니다

그러나 노하우 없이 학원가에서

성공하기란 무척 힘들었습니다

그렇다고 영어를 전공한 것도 아닙니다

그래서 거의 쫄딱 망할 상황까지 갔습니다

그러나 오기가 생겼습니다.

그래서 영어에 대한 책을 사 보기 시작했고

각종 전문가들과 상담을 했습니다.

기회가 되면 어디든 다녔죠.

그러기를 3년 정도 하니까

나름대로 노하우가 생기더라고요.

 

그 이야기를 올리겠습니다.

 

 

1. 중, 소도시에서 영어학원-

학생들을 세뇌시켜라.

- 가장 중요한 것은

아이들의 영어에 대한 자신감입니다.

 

자신이 영어를 가장 좋아하는 과목으로

만들기 위해서는

영어가 쉽다고 세뇌시켜야 합니다.

 

그래서 저희는 영어수업 전에

영어는 쉽다고 외칩니다.

 

2. 유창한 영어 발음을 위해

노력을 아끼지 마라.

아이들이 영어를 가장 부러워하는 것은

"영어 발음 조은 아이"입니다.

 

자신이 그렇게 바뀐다면 신기해하겠죠.

저는 아이들을 2-3개월 만에

원어민의 발음으로 바뀌게 만들었습니다.

 

그러니까 아이들이 저절로

영어 읽기를 즐겨 하 더리고요.

 

또 학부모들의 반응이 폭발적이었습니다.

아이들 발음이 바뀌니까 너무 좋아해요.

집에서 영어책을 읽도록 숙제를 줍니다.

아이들은 영어 쓰기 숙제는 싫어합니다만

읽기 숙제는 자랑하고 싶어 잘해 옵니다.

그러니 자연히 학부모 귀에 들어가죠.

그것은 자연스레 소개로 이어집니다.

입소문의 첫 단추는

유창한 영어 발음으로 숙제를 주라는 것입니다.

 

3. 읽기를 먼저 시켜라.

영어는 듣고 쓰고 읽고 말하고

네 가지 영역이 있습니다.

듣기=듣고 받아쓰기로 연결되어야 하고

쓰기=문법, 영어 읽기, 영작으로 연결되고

읽기=단어-> 짤은 문장-> 긴 문장(스토리 북)

으로 연결되고

말하기=회화로 연결됩니다.

많은 학원들이 학부모의 요구에 따라

회화를 하죠.

그러나 어설픈 회화는

아이들 힘들게 하고 그것은 탈락으로 이어집니다.

저도 첨엔 이렇게 했죠.

원어민도 넣어보고...

그러나 영어 기초가 없는 아이들에게

원어민 수업은 학부모에게 보이기 위한 쇼에

불과합니다.

결국 학부모 욕심을 채워주기 위해

학원 카레를 그렇게 짰다가는

문 닫는 것밖에 없어요.

 

영어는 원장이 알아야 합니다.

강사 손에 맡겨놓아서도 안되죠.

 

제가 가르치는 영어학원의 순서는

알파벳-> 영어 발음법-> 발음 교정->

테스트를 통한 영어발음->단문장->장문장

이렇게 하면 총 6개월 정도 소요됩니다.

 

이때는 아이들이 영어 읽기에 대해

상당한 자신감이 붙어있을 때죠.

그 후 주 3일 읽기, 주 2일 듣기와 받아쓰기를

실시합니다.

문법은 방학 때 전원 특강 형식으로 합니다.

잘 문장은 스토리북입니다.

그전에 이렇게 훈련되어 있으면

한 달에 2권은 무난하게 리딩과 해석이 됩니다.

 

우리나라 영어학원은

영어를 단순히 흥미 위주로 접근하는 방법과

너무 어렵게 가르치는 학원으로 나눠져 있어요.

 

이벤트와 영어실력이 동시에 향상되어야

아이들이 즐거워합니다.

적절한 게임이 계속 변화되면서

공급이 되어야 흥미를 잃지 않습니다.

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올바른  학원 운영  정보를  공유해 드리고 자 

최선을  다하고 있는   미래교육 협동조합 대표 겸  

다음 학관노 카페 대표 운영자

장 성웅 원장입니다

학원 중에서도  고등부 학생을 가르치거나  고등부 학원 운영은 

학원가에  종사하는  원장님이라면  다들  어려워합니다 

따라서  오늘 올려드리는 글은  

누구나 알고 있는 것 같지만 한 번쯤 

살펴보라는  의미이며  수학 공부방이나  

수학 교습소  또는  수학학원을  운영하고 싶은

초보 원장님들에게  도움이되었으면  좋겠습니다 

------------------------------------------------------

끝으로 저는 학원 운영 외에 오랜 기간 학원장 카페를

통해 원장님들과 교류를 해왔습니다

아래 카페를 통해 서로 간에 정보 공유와 도움을

나눴으면 좋겠으며

아울러 국내 최초로 만들어진 학원 협동조합인

미래교육 협동조합 홈페이지를 방문하셔서

많은 것들을 공개하고 준비해왔으니 이제

원장님들이 꽃을 피워주셨으면 감사하겠습니다

 

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학 관 노

학관노 대표 운영자 장 성웅원장입니다 학관노는 다음 카페에서 시작된 학원장 카페입니다 현재 네이버에도 학관노카페가 있지만 시작은 다음이었으며 목적은 학원간 정보 교류와 학원장 커뮤

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<방법>

 

1.강사(선생)는 학생이 공부하는데

도우미 역할을 해야 합니다.

많은 것(모든 것)을 다 가르치려는 생각은

후진적 생각입니다.

2.적당한 도구가 있으면 좋습니다.

 

그것으로 가장 적합한 것은 동영상 강의입니다.

동영상 강의는

강사가 해야 할 것을

하나의 기계(도구)가 대신하는 것으로

이해를 하시면 됩니다.

그 동영상 강의는 체계적으로 구성된 것이

좋습니다.(기초에서 심화까지)

3.1단계로 기초 개념 설명이 된 것을

학생이 보도록 합니다. 또는 보고 오도록 합니다.

강사는 점검합니다.

적당한 프린트나 그에 합당한 교재가 있으면

더욱 좋을 것입니다.

제대로 보고 이해했는지 점검하자는 것입니다.

그리고 질문을 유도하고 해결해주는 역할이

바로 강사가 해야 할 역할입니다.

4.다음 단계로

구성된 동영상이나 교재, 프린트가 있어야 합니다.

기초1단계에서 한 계단 더 높은 수준이며,

반복 심화, 응용의 단계가 되어야 한다는 것입니다.

물론 학생의 수준에 따라

차등하게 제공될 수 있으면 가장 이상적입니다.

5.역시 강사는

그 과제에 대한 점검을 해야 할 것이며,

학생의 심리적인 상태까지 이해하려 노력해야 합니다.

6.이 과정에서 진행되는 모든 상황을

학부모님께 아래처럼 알려줍니다.

교재의 여백에

과제를 잘해오는 정도를 알리는 점수,

또는 적당한 메모(예:아주 잘했습니다.

 

아주 아주 잘했습니다. 굿, 베리 굿, 베리베리굿,

성의가 없습니다. 전혀 진전이 없습니다.

어제는 성의가 없었지만,

오늘은 매우 좋아졌습니다 등등

그리고 부모님의 확인을 받도록 합니다.

 

그렇게 형식적일 필요성은 없습니다.

그냥 밑줄 긋고 확인부탁한다는 메세지를

남기는 것이 더 좋습니다.

 

사실적이라는 것이며,

현장감을 전달할 수 있기에 아주 매력적입니다.

7.6번의 내용은

학원과 학부모가 연대하여

학생을 장악하는 하나의 방편으로

물리적인 힘을 빌리지 않고서 할 수 있는

가장 이상적인 것입니다.

 

문자나 학원관리 프로그램이 있으면 활용하시면됩니다

 

8.테스트

 

백지테스트(5분테스트)

 

기본문제는 풀어주고, 유제는 숙제로 내주든지

아니면 적당한 시간을 주고 바로 풀게 합니다

돌아다니면서 학생들의 질문을 받아주고

해결해줍니다.

-소극적인 학생들은 질문을 하지 않습니다.

-답이 나왔다고 안다고 판단하는 경우도 있습니다.

-잘 풀긴 하지만,

선생님이 가르쳐준 방법으로 해결하지 않고

건방을 떨면서 자기식으로 풀이를 합니다.

(설명이 가능하고 답이 맞으면

당연히 칭찬-조금 억울하지만^^)

-다음 시간 비슷한 문제, 또는 같은 문제를

백지 한 장에 그대로 풀게 합니다.

(학생따라 적당히 선별하여 풀게 함)

-어제 진행된 대로 잘 풀어내면

그 학생은 제대로 잘 배운 학생입니다.

그렇지 않을 경우엔 많은 문제점이 있습니다.

 

역시 부모님께 문자나 전화 등을 활용하여 알립니다.

적당히 메모를 남기고 확인하도록 합니다. (싸인)

-학생은 꼼짝 못하고 당할 수밖에 없습니다.

-수업의 집중력이 높아집니다.

정도에 따라

가장 이상적인 분위기를 창출할 수 있습니다.

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강사  구인과  강사 구직이  최근 들어 

많이 어려워진  상황에   학원 원장님이나  강사분들의 

고민이  많으리라   생각합니다 

강사를  찾는  원장님들은  강사  사이트가  어디 가  

효과 있는 지  찾는 것 같고  

학원 강사분들  역시  여기저기  사이트를 보며  

좋은 학원을  찾고 잇는데   문제는  어느 한 곳에서

원활히  이루어지지  않고 있기에 

저희 미래교육 협동조합은 학원 종합 사이트를

목적으로 설립된 바

믿을 수 있는 강사 구인 구직  사이트가  되도록  앞으로도 

부단히  노력하려 합니다 

또한 저희 강사 구인 게시판 이름을 강사 어디서?로

변경하고 진행할 생각입니다

많이 참여해 주시고 함께해 주십시오

-----------------------------------------------------------

용인 기흥구에 위치한 탑 수학학원에서

초중고 수학 강사 2분을 채용하려 합니다

현재 원장님이 나이가 이제 60대이셔서

학원 관리와 수업을 맡길 믿을 수 있는

수학 강사분을 찾고 있는바

뜻이 있는 수학 강사분들은 연락해 보십시오

자세한 구인 정보는 저희 사이트에

올려져 있습니다

 

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정직한  견적과  성실히  공사하는  업체가  되고자  

최선을  다하고 있는 

미래교육  협동조합  인테리어 사업부입니다 

------------------------------------------------------

이 글을  읽으시는  분들에게  꼭 드리고 싶은

말씀은   인테리어 시장이  워낙  속임수도 많고  

잘못된   업체를  만나  마음 고생하는  분들도  

많다는걸   잘 알기에   현장에   종사하는  

인테리어 업체 대표로서   

 

믿고 맡겨달라는  흔한  말이 의미  없다는 건

 

알고 있지만 

분명한건 누군가는 열심히 좋은 업체가

되기위해 노력하고  있다는  사실입니다  

-----------------------------------------------

무조건 최저 가격을 원하는 분들은

저희 조합에 의뢰한다해도 만족을

드릴 수 는 없다는 말씀드리며

인테리어 공사에서 일반적으로

공사 결정을 할때

최저가와 최고가를 제외하고

나머지 견적 금액에서 업체

공사 경험이나 신뢰성 그리고

계약서 와 공사후 AS 가 보장된다면

후회없는 인테리어 공사가 되리라 생각합니다

----------------------------------------------------

오늘 올려드리는 공사 자료는

성남 판교에있는 영어 학원 인테리어 관련건

입니다

현재도 운영이 잘되고있으며

학원 원상복구와 인테리어 그리고

학원 간판까지 저희에게 맡기셔서

잘 마무리 해드렸습니다

다시한번 감사의 말씀 드립니다

-------------------------------------------

저희 인테리어 사업부는 학원 인테리어와

사무실 인테리어등을 전문으로 진행하고

있으며 아파트 인테리어는

고급 아파트만

시공하고 있습니다

문의 010-7672-0579

 

 

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미래교육  협동조합  복사용지   사업부입니다  

올해 초  복사용지 가격 인상이 있다고 들었으나 

 

그동안  여러 이유로  미뤄지더니  

금요일   공식적으로  인상되다는  통보를 받았습니다  

사무실이나  학원 할 것 없이  복사용지는  기본 소모품이라 

판매하는 업체간 경쟁이  많이 치열하며 

또한  소비자 역시 가격에  예민한 것으로 압니다 

---------------------------------------------------------

현재 저희 조합에서 판매하고 있는 미스터 카피 와

하이브 라이트 복사용지 가격은 거의 최저가로

판매하고 있습니다

75그램 14900 원 80그램 15900원입니다

(부가세 별도)

1박스도 무료 배송하고 있습니다

-----------------------------------------------------

5월 1일부터 가격 인상이 어느 정도 일 지는 모르나

많이 사용하는 사무실이나 학원은

미리 구입하여 조금이라도 절약하시기를

권해드립니다

주문은 아래 저희 홈페이지 토마토 쇼핑몰에서

하시면 됩니다

기타 문의 010-7672--0579

 

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올바른  학원 정보를  제공해 드리고

학원 원장님들이나  교육에  종사하는 분들을  대상으로

교육 사업을  진행하고 있는   미래교육 협동조합입니다  

-----------------------------------------------------------

지난주 모르는 분에게 전화를 받았습니다

중고 책상을 찾다가 저희 블로그에 올려져 있는

물품을 보고 전화를 했다고 했습니다

그런데 그 물품이 이미 판매가 되었다고 하니

마치 저희가 미끼 물품을 올리고

영업을 하는 곳으로 생각했는지

속았다는 표현을 쓰며 전화를 일방적으로

끊는 경험을 했습니다

무척이나 기분 나빴지만 굳이 시비를 가리는 게

의미가 없어 그냥 넘어갔습니다

---------------------------------------------------

저희 미래교육 협동조합 블로그를  방문해 주시는

원장님들이나  일반인 분들에게   다시 한번 

말씀드리지만   저희는   중고 학원 책상  매장을  운영하는 게

아니며   학원 책상  공장을  별도로  운영하고  있습니다  

저희 조합 회원분들 중 폐원하는 분들이 물품을

내놓으면서 저희에게 의뢰해 대신 올려드리는 것이며

중고 책상은 판매가 빨리 이루어지기에

오늘 올려놓으면 내일이라도 완료가 될 때도 있습니다

따라서 이용하시는데 참고해 주시면 감사하겠습니다

------------------------------------------------------------

고양시에서 교습소하는 곳에서 정리하며

책상과 의자 세트 21조를 무료로

내놓았습니다

또한 화이트보드도 무료로 주신다 하여

감사한 마음으로 올려드립니다

책상 무료 기간은 4월 11일까지입니다

가져가 의사가 있는 원장님들은

010-7672-0579로 문의하십시오

아래 사진 참고하시고 아직은 쓸만하다 합니다

------------------------------------------------------

앞으로도 서로에게 도움이 되었으면 좋겠습니다

중고 학원 물품이나 폐원 물품을 파시려는 원장님은

아래 저희 미래 교육 협동조합 홈페이지 게시판에

올려서 거래하십시오

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학 관 노

학관노 대표 운영자 장 성웅원장입니다 학관노는 다음 카페에서 시작된 학원장 카페입니다 현재 네이버에도 학관노카페가 있지만 시작은 다음이었으며 목적은 학원간 정보 교류와 학원장 커뮤

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올바른  정보를 제공하는  미래교육 협동조합 

법률  상담소입니다  

코로나가  발생하며  면역력과  건강에 대한 

관심이  높아지면서  헬스장이  급격히  

증가해  왔습니다  

항상 역사는 교훈을 남긴다고 했듯이

지나치게 확장하는 사업은 반드시

문제가 발생하며 결국 늦게 막차 타는 분들이

늘 손해를 보는 게 일반적인 사실 같으며

따라서  이제라도  우후죽순  생기고 있는 

헬수장  이용애 대해  다시 한번  생각할  필요가 있고

또한 헬스장을  오픈하려는  분들은   심사숙고가 

필요해  보입니다 

----------------------------------------------------

헬스장(요가/필라테스)를  이용하다  중간에  

그만두는  경우   환불을   어떻게  받는지 

궁금해하는 분들도 많을 것 같아

오늘 잠시  공유하고자 합니다  

1 새로 오픈한 헬스장이나 아니면

헬스장 운영이 힘들어 보이는 느낌이

올 때는 가급적이면 등록 시

할부로 진행하는 게 유리합니다

(헬스장이 갑자기 문 닫을 시 금전적 손해 방지 차원)

2 일반적으로 장기로 등록하면 보통 헬스장(요가/

필라테스)에서는 할인을 해주는 게 일반적입니다

그런데 중간에 사정이 생겨 그만두게 되면

환불은 이런 법적 규정에 의해 받을 수 있습니다

1년간 헬스장 이용료가 120만 원으로 가정할 때

4개월을 다니다 환불을 요청하면

40만 원을 제하고 위약금 12만 원을 제한

나머지 금액을 환불받을 수 있습니다

3 환불 시 위약금은 총 이용료에 10% 이상은

법적으로 받을 수 없습니다

또한 카드로 결제했다 하여 카드 수수료를

제하고 환불해 주는 것 역시 불법이니

참고해 주십시오

4 보통 헬스장(요가/필라테스)에서

회원 유치 차원에서 실제 이용 금액보다

할인하여 제공하는 경우가 많습니다

따라서 처음 등록 시 중간에 환불하게 되면

실제 금액을 바탕으로 위약금을 적용하는지

아니면 할인 금액을 기준으로 위약금을

청구하는 지도 물어볼 필요가 있습니다

----------------------------------------------------

저희 미래교육 협동조합은

교육하는 분들 대상으로 여러 사업을 하고 있으며

일반 소비자분들에겐

인테리어 시공과 에어컨 시공

복사용지 (최저가) 와 복사기 렌털

카드 단말기 와 포스기 렌털 그리고

정수기 렌털 등을 믿고 이용하실 수 있게

진행하고 있으니

위에  저희 홈페이지 참고해 주십시오

문의 010-7672-0579

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교육에  종사하는  원장님이나   일반 소비자분들에게 

성실한  에어컨  시공과  설치  그리고  정직한 금액으로

에어컨 판매를  목적으로  설립된   미래교육 협동조합내  

미래 시스템 에어컨  공조 사업부입니다 

---------------------------------------------------------

​요즘은  시스템 에어컨이  트렌드이고 

예전보다는  냉난방  에어컨 설치가  많다보니 

저희는  계절 없이  늘  바쁘게  판매와  설치를 

하고  있습니다

주로 새 제품의 벽걸이 에어컨이나 스탠드 에어컨

그리고 시스템 에어컨을 판매나 설치를 하고 있지만

비용을  아끼려는  원장님이나  소비자분들이 

중고 에어컨을   찾거나  때론  매입과  철거를  의뢰하는 경우도

많아  오늘  참고 자료를  올려드리며   

 

아울러   꼭   부탁드리고  싶은 것은   

 

일반적인  중고 에어컨  업체들보다   설치 기술력이나 

 

가격등은    저희 사업부가   충분히  인정을  받고 있지만

 

에어컨을 최저가에   판매하거나   설치비가  최저가라고

 

감히  말씀드릴 수는  없습니다   

 

또한   종종  에어컨 매입 문의가  있으나   중고 에어컨을

 

저렴하게  팔기에   매입을  타 업체보다   더 주고  한다는  말씀을

 

못드리는만큼     차라리    다른 업체가  얼마를 준다는데   

 

그 이하로 가능한 지  ......이렇게 문의하시기를  진심으로 

 

소망합니다   문의 010-7672-0579 

---------------------------------------------------------------

성남 지역에 있는 학원에서 중고 에어컨 매입을

의뢰하여 저희 에어컨 사업부 직원들이

작업하는 사진입니다

냉난방 에어컨 9평과 일반 벽걸이 에어컨들이며

사용 연수가 있어 대당 10만 원에 매입하여

철거하였습니다

중고 에어컨 역시 워낙 기계마다 다르고

평수마다 다르고 어느 회사 제품인지에 따라

가격 역시 다양하기에 잘못 구입하면

오히려 고장 문제에 직면하여 후회하는

소비자분들도 많아

이 일에 종사하는 입장에서 말씀드리며

벽걸이 에어컨은 특히 냉방 전용이라면

중고보다는 새것을 구입하시라 말씀드리고

싶습니다

또한 10평 미만은 가격차가 크지 않아

가급적이면 큰 평수를 구입 설치하는 게

좋으며

늘 말씀드리지만 중고 에어컨도 설치비는

새것 설치비와 다르지 않고

여전히 폭리를 취하려는 에어컨 기사나

업체들이 많은 만큼

아는 사람이나 업체가 없다면

저희 조합 사업부를 이용해 주시면

최소한 속거나 비용을 많이 내실 일은

없을 것입니다

--------------------------------------------

중고 에어컨 판매와 설치 문의

010-7672-0579

지방은 최소 2대 이상이면

설치를 나가며

수도권은 1대라도 설치해 드리고

있습니다

사전에 현장 확인은 필수로 하며

저희는 타공 등의 이유로 추가 요금을

받지는 않고 있습니다

꼭 부탁드리고 싶은 것은

무조건 바로 금액을 알려달라는 경우로

가정 집은 어느 정도 가능하나 상가나 사무실은

현장 확인을 해야 정확한 견적이 나오니

이점 참고해 주십시오

저희 에어컨 판매 가격이나 설치비가

궁금하시면 아래 사이트 토마토 교육 몰에서

확인해 주시고 자세한 문의는 전화 주십시오

 

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정확한 학원 매매 중개 컨설팅을 목적으로 설립된

미래교육 협동조합  학원 중개 컨설팅  사업부입니다 

오늘  소개해드리는  학원은   영어 유치원입니다 

그것도 지역 특성상 자주 나오지 않는 서울 강남에서  

운영 중인   영어 유치원(영유)이오니 

아래 자료  참고하신 후  문의하십시오 

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1 지역..... 강남 도곡동 근처

2 평수.... 100평 / 5층중 3층 

3보증금 ... 1억에 770만 원 / 관리비 250만 원

4권리금 ... 8천~ 1억

5 원비... 150만 원

6 강사... 4명 / 학원 차량 운행

이 영어  유치원이  매매로 나온  이유는 

현재 이익이  크지 않기 때문입니다 

물론  학원이  운영이 안되면   여러 가지 복합적이지만 

 

결정적으로  영어 유치원 원장님이 운영에

관여를 안 하고 있는 게 큰 것 같으며

따라서 인수하는 원장님이 철저한 관리가

있다면 위치가 좋아 다소 시간은

걸리겠지만 충분히 자리를 잡으리라

판단됩니다

권리금은 조정 가능합니다

경험이 있고 영유 프로그램이 갖춰진 원장님이

인수하시기를 바라며

자세한 사항은 010-7672-0579로

문의하십시오

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또한 학원을 내놓고 싶거나 인수를 하고자 하는

원장님들은 아래 사이트를 이용해 주십시오

도와드리겠습니다

저희 미래 학원 매매 중개 컨설팅은

모든 계약은 공인 중개사가 담당하며

철저한 중립 입장에서 학원 매매를 해드리고

있습니다

앞으로도 믿고 이용해주십시오

 

http://www.miraecooper.com/

 

미래교육협동조합

국내최대 학원포털 사이트, 학원 전문쇼핑몰, 강사교사 구인구직, 무료시험기출자료실, 입시컨설팅, 프랜차이즈 정보, 학원매매컨설팅, 학원중고물품, 학원세무노무

www.miraecooper.com

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미래교육 협동조합  유치원  중개  컨설팅 사업부입니다 

작년에  올려드린   제기동  한신 휴 아파트 내  위치한 

유치원  매매를  다시 진행한다는  말씀을  드리고자 

오늘 관련 글을  올려드립니다  

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건물 매매를 하면서 느끼는 건

건물을 파는 분과 사는 분의 입장이

다르다 보니 중간에서 그 역할을 한다는 게

얼마나 어려운지 잘 알고 있습니다

특히  유치원  매매는  유아들이  있고 없고에 따라

 

매매 가격이  다르고 

워낙 소문날까 봐 조심히 진행하다 보니

때론 쉽지가 않습니다 

그런데 지난번 올려드린

강북 제기동에 있는 유치원 건물은

건물주분이 연세가 있으셔서

더 이상 유치원을 운영할 상황이 아니어

저희에게 의뢰해 내놓았으나

몇 분과  미팅을  통해  진행했지만

유치원 매매는 일반 상가 건물과 달라

대출이 안되며 그렇기에 유치원을

사려면 현금을 준비하고 인수하셔야 하는데

결국은 돈이 준비 안돼서 성사가 안되었으며

시세보다 싸게 내놓았는데 가격을 지나치게

낮춰서 매매를 하려는 분들도 있어서

결국  건물주가  잠시  매매 중단을  요청하셔서 

그동안  진행을  하지 못하고  있었습니다 

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따라서 유치원을 운영하려는 분들은

반드시 현금 준비가 되어 있어야 하며

아울러 건물 시세는 주변 부동산에

알아보면 금방 알 수 있으니

욕심을 버리시고 매매에 임하시면

좋겠습니다

지금 비어있기에 가격을 그나마

이렇게 책정한 것이며

아직 운영권이 살아있기에 인수하고

원아를 받으실 수 있으니

참고하십시오

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내부 인테리어는 1년 넘게 방치되어 있어

일부 손봐야 합니다

강북지역이 재개발 지역이기도 하여

여러모로 판단해 보면

유치원 건물 매매가 이익이 크실 것입니다

자세한 유치원 매매 자료는 지난번 글

읽어봐주십시오

문의 010-7672-0579

---------------------------------------------

아래 저희  사이트  참고해주십시오 

 

또한  개인적으로  학원이나  유치원 또는 

 

놀이학교나   영어 유치원을   내놓으려는 원장님은

 

직거래  게시판을  이용하시거나  저희에게 

 

연락을 주십시오 

 

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학 관 노

학관노 대표 운영자 장 성웅원장입니다 학관노는 다음 카페에서 시작된 학원장 카페입니다 현재 네이버에도 학관노카페가 있지만 시작은 다음이었으며 목적은 학원간 정보 교류와 학원장 커뮤

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