학원정보통

올바른  학원 매매 중개 시장을 만들고자 

​

노력하고 있는  미래교육 협동조합

​

학원 매매 중개 컨설팅 사업부입니다  

​

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오늘  올려드리는   학원은  

​

강서구에 위치한  실용 음악 학원입니다  

​

대략적인  학원 정보는  다음과 같습니다  

​

1 보증금 ...3000만 원

​

2 임대료 ...200만 원(부가세별도)

​

3 권리금 ...4500만 원

​

4 학생 수... 65명

​

5 강의실 ... 총 15개

​

6 평수.... 39평

​

7 시설.... 각종 악기류와 인테리어는

​

상급입니다

​

개인적으로 이 학원 원장님도 알고 있기에

​

실용 음악 학원을 운영하고자 하는 분들은

​

연락 주십시오

​

권리금은 물론 협의가 가능하겠지만

​

시설 투자한 것에 비해 작게 책정한 것으로

​

정말 하실 분을 찾는 것이지

​

권리금을 깎으려고만 하는 분은

​

거래가 쉽지 않으실 것으로 생각합니다

​

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문의 010-7672-0579

​

모든 학원 매매 중개 컨설팅 시

​

전화로 상세 안내는 안 하며 인수 금액이

​

준비된 예비 원장님들만 연락하셨으면

​

감사하겠습니다

​

아래 저희 미래교육 협동조합 홈페이지가

​

있으니 참고해 주십시오

​

담당자....최 희주 공인 중개사 (가나 부동산 )

https://www.miraecooper.com/

복사용지를  최대한  저렴하게  구입하고자 하는 

​

개인이나  사무실  그리고 학원 원장님

​

국내 많은 브랜드의  복사용지가  있지만

​

품질이나  종이 걸림 등에  문제없고 

​

잘 인쇄되는 미스터 카피 75그램이나  80그램을 

​

추천드리며   앞으로도 저희  미래교육 협동조합 

복사용지 사업부를  믿고 

​

구입해 주시면  감사하겠습니다  

​

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구입 신청은 아래 저희 홈페이지

​

쇼핑몰에 들어가서 하시면 되며

​

1박스도 무료 배송합니다

​

부가세 신고가 필요한 기업체는

​

별도로 말씀해 주십시오

​

문의 010-7672-0579

http://www.miraecooper.com/

​

김포에서 학원 운영하는 윤원장 님

​

구입 감사드립니다

​

앞으로도 많이 이용해 주십시오

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​

미래교육 협동조합이  운영하는  

​

에어컨 공조 사업부입니다 

​

늘 저희에게  에어컨 설치나  공사를 

​

믿고 맡겨주시는  분들에게   감사의 말씀

​

드립니다 

​

또한  에어컨 견적을  알아보려고 

​

이곳 저곳  검색하다  저희  블로그까지 와

​

의뢰해 주시는 분들에게도   좋은 인연이 

​

되었으면  합니다 

​

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강남지역에서 20평대 수학학원을

​

운영하는 원장님이 시스템 에어컨 설치를

​

의뢰하셔서 시공하고 왔습니다

​

제품은 엘지 것으로 결정했으며

​

6평 2대와 23평 1대 실외기 5마력짜리로

​

설치했으며 기존 에어컨 철거도 겸해서

​

총비용 680만 원 들었습니다

-------------------------------------------------

시스템 에어컨은 현재 엘지 제품이

​

제일 비싸며 삼성과 캐리어는 비슷합니다

​

벽걸이 에어컨과 스탠드 에어컨보다

​

기계값이나 설치비가 비싸다 보니

​

아직도 가격을 부풀려 설치하는 업체들이

​

많으리라 생각하며 또한 기술력 차이도

​

존재하기에 소비자들이 어떻게 이런 것을

​

판단하여 시공을 맡길지 의문이지만

​

결국 소비자의 복이라 판단됩니다

---------------------------------------------

저희 미래교육 협동조합은

​

적정 이익 외에 추가 비용이나 과다한

​

설치비를 받지 않습니다

​

그런 것을 목적으로 운영하고 있기에

​

믿어주시고 설치 의뢰하시면 좋겠습니다

​

문의 010-7672-0579

​

가정용 에어컨이나 사무실 할 것 없이

​

지방까지 시공 설치합니다

​

단 지방은 1대를 설치하러 가지 않는다는 점

​

양해해 주십시오

​

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설치비는 아래 홈페이지에 명시되어 있습니다

​

그리고 교습소 에어컨이나 학원 에어컨 그리고

​

공부방에 에어컨을 설치하려는 원장님은

​

더욱 저희를 믿고 의뢰해 주시면 감사하겠습니다

​

문의 010-7672-0579

http://www.miraecooper.com/

http://www.miraecooper.com/

미래교육  협동조합  인테리어 사업부입니다  

​

저희는  자체  철거(원상복구) 팀을  운영하고 있기에 

​

인테리어 공사든  철거 공사든  책임감을 가지고 

​

이 사업에  임하고  있습니다 

​

교육에 종사하는  분들을  위해  인테리어  사업을 하고 있지만

일반 인테리어 공사나  철거 공사를  의뢰받는 경우도  많아

​

더욱  무거운 책임감으로  임하고 있으며

​

워낙 인테리어 시장이 다양한 업체들이있고

​

제대로 시공하는 업체들도 많지만

​

공사를 딸 욕심으로 최저가 가격을 제시한 뒤

​

추가 요금을 요구하거나 심지어 공사 마무리도 안하고

​

도망가는 무책임한 업체들도 워낙 많아

​

이런 인테리어 나 철거 시장에서

​

정직하게 공사를 하겠다고 진행하는 저희는

​

때론 힘든 점들도 있지만

​

알아주는 분들도 있기에  현재도  공사를 

​

진행하고 있습니다 

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철거(원상복구) 견적을 원하는 분들은

​

대체로 최저가를 원하지만 분명한건

​

기준이 없습니다

​

또한 최저가란 것이 업체 이익을 최소화해야

​

가능한데 그러면 박리다매가 답이지만

​

현실적으로 공사하는 기간이 존재하여

​

회사 운영이 어려워집니다

​

따라서 철거(원상복구) 견적을 믿고

​

맡기시는게 아니라면 차라리

​

일정 금액이하로 가능한 지 문의하시는게

​

좋으며 추가 요금이 없는 전제하에

​

계약서를 쓰고 진행하시기를 권해드립니다

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저희 미래교육 협동조합 인테리어 사업부는

​

앞으로도 초심을 잃지않고

​

최선을 다하겠습니다

​

문의 010-7672-0579

책상은  공부하는  학생이나   성인들에겐  필수픔이지만

​

단순히 하나의  공부 도구를  넘어서서  

​

건강에도 도움을 주고  아울러  튼튼하게  

​

만들어야  한다는 건  누구나 아는  사실이지만 

​

현실은  그렇지 못합니다 

왜냐하면   친환경적이고  튼튼한  자재로  책상을 

만들면  그만큼 가격이  비싸기에  

​

가격이 싼 책상만 찾는 분들에겐

​

중국에서 만들었건 환경 호르몬으로 만들어진

​

책상이든 그런 것이 중요한 사항이 아니기 때문입니다

---------------------------------------------------

​

저희 미래교육 협동조합 책상 사업부에서는

​

학원 학생이나 더 나아가 일반인들에게도

​

더 좋은 재질로 오랫동안 공부하는데

​

편안함을 줄 수 있는 책상을 만들고자

​

노력하고 있으며

​

현재 주력 모델인 하이그로시 재질의

​

책상을 납품하고 있습니다

​

울산에서 요양 보호사 교육원에서

​

구입을 했으며 책상 상판과 의자 전부

​

검은색으로 통일했습니다

​

1세트 55000원입니다

​

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아래 저희 홈페이지에서 주문하시면 되며

​

그 외 책상이나 물품들이 있습니다

​http://www.miraecooper.com/

올바른  학원 정보를  알려드리고 

​

또한  학원 개원부터  학원 폐원까지  

​

도움을  드리기 위해  설립된  저희 

​

미래교육 협동조합은

​

그동안  많은  원장님들  개원을  도와드렸으며 

​

지금도 전국에 많은  원장님들과  교류를 하며  

​

운영되고  있습니다  

​

오늘은 모처럼 학원 개원을 준비하는 예비 원장님들이

​

개원 준비에 필요한 정보를 간단히 올려드리니

​

참고하시길 바라며

​

아울러  저희  미래교육 협동조합  홈페이지와  학원장 카페를 통해

​

도움받으시길  권해드립니다 

​

기타 문의 010--7672--0579

​

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1. 학원인가의 기준

​

학원 인가 기준을 잘 아셔야 합니다.

예를 들어 부산의 경우 27.5평의 교실 면적이 나와야만

학원인가가 납니다.

교실 면적입니다.

인가 평수는 교실 면적을 의미합니다.

​

교육청 직원이 나와서

기둥 등의 불필요한 부분 등을 제외하고

줄자로 실내 실 이용 면적을 잽니다.

인가 면적이 모자랄 경우

원장실(상담실)에 칠판을 달아서 교실로 인가를 받으셔야 합니다.

경남/울산의 경우 18.5평입니다

​

다시 한번 말씀드리지만 위 평수의 경우 교실 면적입니다.

로비/창고/복도... 전부 빼고입니다.

각 지역 인가 기준이 다르므로

해당 교육청에 필히 확인하셔야 합니다.

​

2. 부동산에서의 계약

​

부동산에서 계약 시 계약 문건에

"본 계약은 학원 운영을 목적으로 하는 계약이므로

건물의 문제로 인하여 인가를 받지 못할 시

본 계약은 무효로 하며 계약금 전체도 돌려받을 수 있다"

​

위 사항은 인가를 생각하지 않고 계약을 체결할 시

평수가 작다던가... 같은 층에 술집이 있다던가 해서

인가를 받지 못할 때를 대비하셔야 합니다.

​

공인중개사의 경우 대부분이

이러한 학원 인가 법을 모르고

원래 학원 자린데요 하는 경우가 있는데요 ..

평수가 작은데 학원을 운영하였다면

교습소 인가로 학원을 운영하였을 겁니다.

​

교습소는 법적으로 다른 선생님을 채용할 수 없으므로

학원을 키우시려면 학원인가에 대한 평수를

항상 생각하셔야 합니다.

​

3. 인테리어

​

학원 인테리어를 해본 업체가 유리합니다

이유는 이렇습니다.

2005년인가 2006년 1월 1일부로 비상구 2개 기준이 있습니다

꼭 확인하시고요.... 또한

인테리어 사장님께 필히 학원인가에 대한 사항을

교육청에 문의하도록 하셔야 합니다.

​

만약 학원 내 동업으로

학원 내 2개의 학원이 별도의 사업자 등록을 하신다면

문은 분면 두 개가 있어야 인가가 납니다.

​

4. 학원비

각 교육청에서 산정하고 있는 학원비가 있습니다.

꼭 확인하셔서 인가 신청하실 때

학원비 산정 계산법에 의한 (수업 총 분수 X 일수)에 의해

수업료를 책정하시고 그대로 이행하셔야 뒤탈이 없습니다.

​

5. 건물 계약 시 숙지할 사항

간혹 분양평수와 실평수가 많이 다를 수 있습니다.

어떤 경우는 최대 22평까지 차이 나는 곳도 있었습니다.

실평수를 확인하셨다 하셔도

인테리어 이후에 예상되는 실면적의 실측도 꼭 필요합니다.

​

6. 학원 건물 근처의 유해업소 여부

학원 설립을 하고자 하는 건물 내에

유해업소(흔히,, 노래연습장, 사행성 오락실 등..)가

동일층 또는 이 아래층에 있을 경우

직접 해당 교육청 담당자에게 사전에 문의를 하고

학원 설립 허가가 가능한지의 여부를 확인한 후

계약을 해야 합니다.

​

유해업소가 건물 내에 있게 되면

학원 설립 허가가 법적으로 금지되어 있습니다.

http://www.miraecooper.com/

https://cafe.daum.net/hakwonsuccess

조금씩  더워지기 시작하니   벽걸이  에어컨이나 

​

스탠드 에어컨  그리고  시스템 에어컨  설치 문의가 

​

많아지고 있는 요즘입니다 

​

저희  미래교육  협동조합  내  에어컨 공조 사업부는

​

여전히  소비자들과   에어컨 시공 업체간  분쟁이 

많은 것을  얼기에 

​

믿고  이용할 수있는  에어컨 시장을  만들고자  

​

최선을  다하고  있습니다  

​

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늘 말씀드리지만 소비자 입장에서 조금이라도

​

저렴하게 설치하고 싶은 마음은 이해하지만

​

에어컨은 전자 제품이니 AS 문제와 또한

​

설치 기술이나 시공 경험 등이 업체마다

​

다른 만큼 비록 보여드릴 수는 없지만

​

일에 대한 책임감과 사후 처리 그리고

​

설치비 와 기술력은 자신 있게 말씀드리오니

​

너무 이것저것 가격만 놓고 재면서

​

설치 선택을 하지 않으시길 바라며

​

차라리 견적서를 여러 군데 받았으면

​

이 금액 이하로 해줄 수 있는지

​

문의해 주시길 부탁드리겠습니다

​

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2대 이상은 지방도 시공을 나갑나디

​

늘 다양한 현장을 나가고 있기에 지방이라고

​

에어컨 설치를 안 해드리는 건 아니니

​

참고해 주십시오

​

아래 자료 사진은 인천 유산 지식산업센터

​

704호 40평 냉난방 캐리어 스탠드 에어컨

​

설치 사진입니다

​

스탠드 에어컨 185만 원

​

설치비 40만 원 전기공사 40만 원

​

이렇게 설치 비용입니다

​

설치 의뢰 감사했습니다

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벽걸이와 스탠드 에어컨 그리고 시스템 에어컨은

​

설치비가 다 다릅니다 또한 냉방이냐

​

냉난방이냐에 따라 비용 차이가 난다는 점

​

참고해 주십시오

​

설치 문의 010-7672-0579

​

아래 저희 홈페이지입니다

​

가격과 설치비 참고해 주십시오

http://www.miraecooper.com/

올바른  부동산  거래와  매매를  위해  

​

늘 최선을  다하고 있는   미래교육 협동조합 

​

부동산  공인 중개 사업부입니다 

​

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오늘은  여주시에있는  어린이집 원장님이 

​

폐원을  하게되면서   땅과  건물을   저희  부동산에 

​

매매  의뢰를  하셨기에   자료를  올려드립니다  

​

어제  여주 현장  답사를  다녀왔습니다

​

총 719평  대지에   주거 건물 2동 포함 

​

여러동의  건물로  이루어져 있습니다  

​

여주시에서는 제일 큰 어린이집중 하나로

​

원장님 부부가 거주하셔서 잘 관리가 되어 있습니다

​

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건물 뒤쪽으로 15000평이 최근에

​

매매가 이루어졌으며 아파트 건설 얘기가 있습니다

​

또한 걸어서 10분 정도 거리에 여주시에서 현재 출렁다리

​

건설을 하고 있으며 유원지도 가까워

​

카페나 애견 카페 시설도 괜찮고

​

교회 건물이나 요양 시설로 활용해도

​

전망이 좋을 것 같습니다

​

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기본적인 땅 정보는 아래 자료 확인해주십시오

​

문의 010-7672-0579 (조합 대표)

​

성남 모란역 가나 부동산

​

공인중개사 최 희주 담당

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어제 땅과 건물 답사를 하고

​

원장님이 멀리서 왔다고  식사대접으로 

​

여주에서 유명 맛집이라는 홍원 막국수를

​

방문해 냉면 곱배기와 수육을 먹고

​

그렇게 마무리 했습니다

​

땅 거래는 장기적 관점에서 접근하는 게

​

좋으며 실거주하며 사업을 하시거나

​

아니면 투자로 사놓으셔도

​

입지가 워낙 괜찮아 여유 자금이 있는

​

분들은 연락을 주십시오

​

다음 학관노 운영자

​

장  성웅원장입니다  

​

오늘은  실제 받고있는  학원비와    

교육청에 신고된  학원비가  달라 

​

교육청 감사를 받고  학원 영업 정지가 된

어학원 원장님  소송건이 있어  알려드리며 

종종   교육청  시간당 단가가  실제 학원비와 안맞아 

​

어떻게 해야하는 지 문의하는  원장님들도 있기에 

오늘 올려드리는 글이  도움되시길  바랍니다  

​

(만약 이런 문제로 교육청에 행정 처분을 받는다면

행정소송을 통해서  해결하시면 될 것 같습니다 )

​

(이번 소송은 2009년도 학원비 규제에대한 승소 판결이

났습니다)

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"폭리수준 아니면 조정명령 불가…학원법은 헌법 배치"

교육당국이 학원 수강료 상한선을 정하고

이를 어기면 영업정지 등 행정규제를 할 수 있게 한

학원의 설립ㆍ운영 및 과외교습에 관한 법률'(학원법)

조항이 헌법에 배치된다는 첫 판결이 나왔다.

​

서울행정법원 행정12부(장상균 부장판사)는

26일 서울 강남구 대치동 L영어학원이 서울 강남교육청을

상대로 낸 소송에서 원고 승소 판결을 했습니다

​

재판부는 "우리 교육 현실상 사교육은

공교육이 만족도 높은 서비스를 제공하지 못하는 현실에서

소비자인 국민의 학습권을 보장한다는 측면에서

공교육 못지않은 중요한 구실을 하고 있는데

​

합리적 기준 없이 획일적으로

가격을 통제하는 명령을 내리는 것은

헌법의 기본 원리에 배치된다"고 밝혔다.

​

또 "학원 종류, 시설 및 교육 수준, 임대료 등이

수강료에 영향을 주는데 개별 요소를 개량화해

합리적인 수강료 산출 방식을 도출하는 것이

어려운 일인 만큼

​

서비스 공급자와 수요자 사이에 작동하는

수요ㆍ공급 원칙이라는 시장경제 원리에 따라

결정되도록 함이 옳다"고 판단했다.

​

재판부는 학원법의 수강료 조정명령 제도 자체가

위헌은 아니지만, 예외적인 경우에만

활용돼야 한다는 견해도 덧붙였다.

​

재판부는 "교육 행정권자는

사회 통념에 비춰 용인할 수 없는

폭리적인 수준이라고 단정할 수 있는

예외적인 경우가 아닌 한

쉽게 조정 명령권을 발동할 수 없다"며

​

"학원법이 허용하는 수강료 게시 및 표시제,

허위표시에 대한 제재 등의

다른 간접 장치로 고액 수강료를 규제하는 데

그쳐야 한다"고 말했다.

​

재판부는 이에 그치지 않고

"강남교육청이 조정명령을 할 때

시설수준, 임대료 등을

구체적으로 고려하지 않고

소비자물가지수만을 근거로 관내 모든 학원 수강료를

종전 액수에서 4.9%만 인상했고

​

재판부의 명령에도

정수강료를 산정한 근거가 된 기초자료를 전혀 제출하지

못하고 있다'며

교육 당국의 주먹구구식 수강료 산정 방식을 비판했다."

(통계청기준 물가 상승률을 고려해

학원비 상한선 규제도 잘못된 것이다) 라고 밝혔다

​

강남교육청은

2007년 학원법에 설치 근거가 있는

수강료조정위원회를 열고

강남 지역 246개 학원의 수강료 인상 수준을

물가 상승률과 같은 4.9%로 제한했다.

​

그런데 L어학원이 이를 지키지 않고

초등학생은 주 4시간에 35만원,

중학생은 주 4시간20분에 38만원의 수강료를 받자

올해 1월 14일간의 영업정지 처분을 내렸고

학원 측은 이에 불복해 행정소송을 냈다.

​

행정법원 관계자는

"재판부가 개별 사건에 대해 판단을 하는 수준에서

나아가

헌법 취지를 반영한 적극적 판결을 한 것으로 보인다"며

​

"이 판결이 확정되면

사실상 학원료를 규제하는 학원법 조항은

현재와 같은 기능을 하지 못하게 될 가능성이 크다"고

말했다.

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