조그만 어학원을 인수하려하는데 조언좀 해주십시요

소규모 아파트(200세대 미만) 단지내 상가 이고, 교육비는 10~13만원의 랩실 형태 어학원입니다. (교실 3개, 원장실)

->원장실은 나중에 번창하면 그룹지도 가능한 곳으로 활용이 가능할 것입니다.

상담과 등록하는 공간은 데스크로 충분합니다.

 

보증금 2천만 월세 100만

차량 300만, 프랜차이즈 가맹비 300만

권리금 3천만

-> 이곳에서 줄일 수 있는 부분은  차량으로 보입니다. 

차량은 현재 원비로 볼때에 월30명의 원생이나 마찬가지입니다.

월300만원씩 관리와 홍보에 집중하는 것이 손익계산을 할때에는

더 효율적이라는 말씀을 드립니다.

원장님이 면허가 있어야 되는 부분이 초창기 소규모 학원 개원일때에 절실한 이유입니다.

초창기에 30명을 안고 시작하는 것이 아니겠습니까?

아파트 세대가 적다는 것은 주택이나 상가주택이 있는 곳일 것입니다.

월세가 100만원이라는 것을 볼때에는 교실3개에 원장실이 하나 빠듯하게 나올 정도라면

실평수는 40평 내외일 것입니다.

40-50평에 강의실이 3개 밖에 안나오는데도 월세가 100만원이라면

아파트 대단지는 아니지만, 상권은 형성된 지역으로 판단이 가능하겠습니다.

 

 

저의 인건비(직접 강의함)를 제외한 월 수익이 250만원 정도입니다.

권리금이 과하다고 생각하는데 절충할 생각을 안해주시네요.

->초기 개원인줄 알았더니 인수를 하는 것이군요.

원장님 순이익이 강의를 하면서 월250인데

차량으로 월300이 나간다면 배보다 배꼽이 큰 상황이라고 생각이 됩니다.

 *권리금은 제가 말씀드리기에는 적절치 않다는 생각이 듭니다만,

우선 질문을 하신분의 입장에서 조언을 드리건데

3000만원은 원생100명이라는 가정입니다.

권리금이라는 것은 법에 정확히 어떻게 정하라는 것은 없지만

향후  영업이익비용 예상치입니다.

월250만원의 순익이라고 하셨는데

원장님이 강사료로 받고 있다고 가정을 한다면

월 0원의 인수를 하시는 것입니다.

시설비는 어느정도 감안을 해주셔야 할 것입니다.

다만, 원생이 30명이라면 월10만원이면 권리금은 300만원이 이상적이지 않을까 싶습니다.

다음달에 원생이 다 나가지 않는 다는 보장을 받으시지 않는다면 말입니다.

시설을 보지 않은 상황이라 시설비는 얼마라고 단정키 어렵습니다.

 

계약을 파기하고 싶은 생각까지 들 정도입니다.

-> 귀원의 경우에 가장 문제가 되는 부분은 손익 대비 차량유지비가 너무 큰 부분이 있습니다.

차라리 강사비가 더 들어가고 차량기사비용이 덜 들어간다면

분반의 유리함이 있을 터인데요

차량기사는 학원의 경영배가에 큰 도움이 되는 것이 아닌

추가 서비스이고 고정적 지출이며 수업에나 원생증대에 기여도가 적은 부분이라는 점입니다.

차량유지비를 좀 줄일 수 있도록 하면 우선 숨통이 트일 것으로 사료됩니다.

보증금의 10%를 주셨다면 포기도 과감히 고려해볼 부분이겠습니다.

다만, 쉽게 포기하지 마시고..

마련중이라고 하시고...

딜레이를 법적으로 하자없이 하면 됩니다.

 

예를 들어...

지입차가 2대 각 150이라면

중고차를 2대사면 약 300-500이 투자되겠지만 할부가 가능할 것이고

차량운전기사를 구한다면 30%는 세이브가 되실 것으로 판단됩니다.

원생 30명분을 차량으로 지출 되는 점이 경영상 애로점이 되는 시발점입니다.

 

그리고...

랩영어교실의 경우에는 특별히 영어전공자나 영어어학연수자를 필요로 하지 않습니다.

교육청에 등록이 가능하면서 아이들을 사랑하는 분들로 재구성이 필요하겠습니다.

랩교실은 아이들을 사랑하고 기본적 영어지식만 있으면 할 수 있는 사업입니다.

프랜차이즈 비용이 저렴한 걸 보니 본사의 지원 또한 열악할 것으로 생각됩니다.

 

하지만, 교육프로그램은 교육연구자들이 만들었을테니

활용도에 따라 관리능력에 따라 학생 실력 배양이 가능합니다.

 

모 지방도시의 경우엔

원장과 관리강사2명을 두고 300명까지 운영하는 것을 눈으로 보았습니다.

아파트 대단지이긴 했지만, 아파트 대단지는 고가의 영어어학원이나 종합학원 단과학원이 범람하는 것을

볼때에.보다 경쟁이 더 치열하므로

서민들이 거주하는 곳에서는 랩영어교실이 특히 불리하진 않다는 점을 상기시켜 드립니다.

 

  

울며 겨자먹기로 그냥 인수해야 하는건지요ㅠㅠ

-> 계약을 안하셨으면 좀 더 자세한 고민과 대안을 연구하신 후에 계약하시기를 권유드리며

이미 한 계약이라도, 계약금은 얼마인지..모르겠으나 잔금 전 보다 치열한 검토 분석이 요구되겠습니다.