학원정보통

안녕하세요   장   성웅원장입니다   

제가  운영하는  모임 원장님의  급한  연락을   받았습니다    

집안  식구중   건강상의  문제가 생겨   급히  지방으로  이사를  해야할 것 같다고 

이제 시작한지   6개월정도된   학원을   내놓아야겠는데   어떻게하면  좋을 지 

저한테   조언을  구하기에  이렇게   대신   매매글을  올려드립니다   

권리금이 없다는  점과  시작한지  6개월만에   아이들이 30여명있으니   

새롭게  인수하는  원장님이   키워나가시면  좋을 것  같습니다    

여주 지역은   본격적으로  개발이되고있는  곳으로  학원  종사하는  분들중  일부가  

관심을가지고  진출하고있는  곳입니다  

학원  사진은  제가  가지고있으니   필요하신  분에게  보내드리겠지만   거의  새 학원이니

직접 가서  확인을하시고   의견나누는게  더  좋을 것 같습니다  

또한   기간이  7월14일까지로   정해져있으니    이점  참고해주십시요  

저한테  문의를  하시려면  010--7672--0579  로  전화주십시요

보증금 3000  임대료 110(부과세포함)

초등부 20명 (영어 20강좌  수학 2강좌 원어민 15강좌)  각각 18만원 (원어민 수업시 6만원추가)

중등부 10명 (영어 10강좌  수학 5강좌)   각각 22만원 (동시 수강시 20만원)

고등부 2명  (영어 2강좌 수학 1강좌)   각각 25만원 (동시 수강시 할인없음)

원어민 월수금 파트로 1008000원   영어샘 1500000원 월급지출

저 원장이 수학과목 담당하고 있습니다.

한달 수익은 200내외입니다.

개인적인 사정으로 7월 14까지 학원을 운영하게 되었습니다.

6월 말까지 찾는 분이 없으면 아쉽지만 폐업할 예정입니다.

큰 누수 없이 인도할 자신있습니다.

개원첫달부터 적자없이 시작하실 원장님들 문의 부탁합니다.

010-3225-8391

학원 사진은 관심이 계신분들께만 문자로 보내드리곘습니다.

이해 부탁합니다.

대표 운영자  장  성웅원장입니다    

​

⁠작년말   여러명의   원장님들과   국내  처음으로   학원  협동조합을  

만들었습니다  

​

그리고  6개월이란  시간동안   무엇을  할 건지  하나하나   서로모여

의논하며    학원가에   좋은  선례가될   작품을  만들고있고

곧   여러  원장님들에게   공개하고   설명회도  가질  예정입니다 

​

제가  하고싶은   여러  일 들중   하나는   학원  매매시장을  

⁠많은   원장님들이   믿고  이용할 수 있는  시장으로  만들고싶고

또  그런   시장을   만들기위해   전문적인  지식과   비젼을  가진  

학원  중개  컨설팅 업체를    찾고  있습니다   

⁠분명한건   저희 조합과  제휴하여  함께  노력하다보면 

좋은  매매 시장을  만들거라  확신하며 

⁠⁠물론   서로간에  업무에대한   충분한  협의도  필요하겠지만

​

매매 권리금에 따른  수수료를  조금은  낮춰서   어려운  원장님들의

⁠부담을   덜어주고  무엇보다    업체조차  믿지 못하고  거래하는  풍토를

⁠없애고   누구나가   정말  믿고   이용할 수있는  그런   학원  매매 시장을

⁠함께   만들어나갈    비젼과  꿈을  가진   업체를   소망합니다

⁠문의는   010--7672--0579 로  주십시요 

장  성웅원장입니다   

​

오늘  소개해드리는  매물은  이미  연초에도  올려드렸던  놀이학교입니다  

​

혹시 제블로그를   보시는  원장님들은   왜 아직도  이 놀이학교가  

​

매매가 안되었는지   문제가 있는건지   생각하시겠지만   

이유는    몇몇  분들이  이  매물을  보았고    또 그중  2분정도가   확실히  매물인수

의사를  밝혔는데  계약전날  대출에  문제가 생겨  취소가 된게  2번이나 있었습니다 

그리고  저역시   개인적으로  바쁘다보니  이 매물을  자주 올리지도 않았고    

또하나는  내놓는  원장님이   꼭  이 놀이학교를  넘겨야할정도로   급한 상황도 아니였기에  

여러 이유로  그동안   시간이  이렇게  흘렀습니다  

그제  생각지도않게  이 매물이  나갔는지  문의가있으면서    저는  다시 

그 분과  놀이학교를  방문했으며   그사이  운영상의  변동과   수익의  변화등

여러가지를  확인하고   오늘  다시  내놓게  되었습니다  

이 글을  읽으시는  관심있는  원장님   또는  아린이집이나  유치원 운영  경험이있는  선생님

서로가  잘모르는  사이이기에   속고 속이는  문제를  제일먼저  고민하시리라  생각합니다

하지만  제가 내놓은  매물은  정확한  자료를 바탕으로  중립적인 입장에서  중개를  해드리며

현재 수입에 맞는  권리금은  또한  인정을  해주셔야 할 것 같습니다 

물론  사람이 하는  일이니  절대적이란 것은  없지만   어쨌든   입지 조건과   순익

그리고  앞으로의   비젼등은  분명 있는 곳이니   직접  확인하시고   결정하시되

한가지  부탁드리고싶은  말씀은   전화상으로는   정확한  정보를  다  알려드리지 못하는

입장과   각 지역의  놀이학교가  한정적이라   정보 노출을  걱정하는  원장님의  입장을

이해해주시고  인천과 인근지역에있는 곳이란 것만  참고해주십시요

평수는  100평정도이며  임대료  539만원

관리비 110만원    인건비 690만원  기타 여러 지출 비용이있으며 

현재  순익  천만원 조금 넘습니다     권리금은  지난번보다   순익이

떨어져  1억정도를  원하시며   새롭게 인테리어를 한지

이제 1년 조금 넌었기에     매매를 해보신 분들은  아시겠지만  현재 이익과 시설을

감안하면  권리금 또한  높지는 않다라고  말씀드릴 수 있습니다 

문의는  010--7672--0579 로  주십시요

장  성웅원장입니다

주말  편히  보내셨는지요?

학원가에있으면서   다양한 원장님들을 만나고 있습니다

또한  이렇게   아는 원장님들중   학원 운영에  문제가생겨

부득이  내놓는  경우도있으며  그것을  제가  이렇게

올려드릴때  한편으론  마음이  참  무겁습니다 

오늘   올려드리는  어학원은   서울 강남에  위치해있습니다

자세한  위치는  매매 특성상  말씀못드리지만 

강남 학원가에  위치해있으며   현재 아이들은 110명정도

됩니다  

대상은 6/7세 반부터  초등으로  이루어진  어학원이며

정확히 말하면  영어 유치원이라야겠지요

보증금  1억5백만원에   월세  천만원  평수는 약 300평입니다

2개층을  사용하고있으며  경우에따라  한개층만 

계약할  수  있습니다

원어민 강사와  한국인 강사  지입차 4대등  자세한건 

문의를 주시면  만나서  알려드리겠지만 

현재  학원  아이들이 있으면서도  불구하고  적자 상태

입니다

그래서  몇억이나 되는  인테리어나  각종 집기를  그대로

권리금 없이  인수인계해드릴  생각인데 

아깝다는 부분은   충분히  구조  조정을하고  두개층을

한개층으로  사용하고  비용을  줄이면 

운영이  흑자로  가능하리라  생각됩니다

하지만  운영하는  원장님의  상황이 그럴  여유가 없다는 점이고

따라서   어학원이나  영어 유치원을  운영해본  경험이있는 

원장님이  이  글을  읽으신다면   관심을 가져보시고 

연락을  010--7672--0579 로  주십시요

늘  말씀드리지만  전화로  자세한  안내는 없으며 

아직  학원이  정상으로  운영이되고 있기에 

이점  이해해주시리라  생각합니다

또한  학원 내부 사진은  블로그에는 올려드릴수 없어서

전국 학원가  카페  들어가시면  확인이 가능합니다

이 어학원  매매는  기간이  수요일까지입니다

1...지역 : 인천 서구 ( 정확한  지역은  따로 알려드림 / 특히 놀이 학교는  각 지역에  몇군데안되기에  

구체적인 지역을  알려드리지못하는점    이해해주십시요)

2..  놀이 학교도  학원이기에    교육청  어학원이나  종합 학원으로  인가 받았습니다 

3...연락처...010--7672--0579

4...평수..실평수  130평 ( 어떤 분들은  평수가 크다고  생각하시는데   통상  100평이 넘습니다)

5...임대 조건(관리비포함)....보증금 8500 만원  / 월세  5 225 000  원

6...권리금....1억 5천만원   /  순익  1500만원이상

7...자세한   운영  정보는  만나서  알려드리겠습니다   

놀이학교는   학원으로  인가를 받습니다     다만  대상이   취학전  아이들이란 것이고 

초기 자본이   많이 필요한   이유는   아이들이  모집될때까지  유지 비용이  많이 들기때문입니다  

하지만  여기  이 곳은  안정적으로   순익이  나오고있고   7세반 오후 수업을  병행하면

더욱  수익은  커지리라 생각들며  입지 조건이나  인테리어  비용을   생각하면  

인수하는  원장님이  많은  이익을  보리라  생각합니다

40초반의  부부가  인수를  확실히 한다고  해서   그동안   올리지 않았는데

은행  대출에  문제가 생겨  매매가  취소되어  다시 올리게 되었습니다 

놀이 학교에  관심있거나   이제는  큰아이들 대상이 아닌  유아들 대상으로 

안정적인  운영을  원하시는 원장님들있으시면   관심을  가져보십시요

장  성웅원장입니다 

​

학원  경기가  안좋은  상황에서  어쩌면  안정적인  학원이  매물로  

나온다면  찾는 분들에겐   행운이  아닐 수 없다고  생각합니다

​

최소한  개인적인  질병이  생기거나  이민을  가거나   

​

아니면  불가피하게  이사를 지방으로 가거나   나이가들어 은퇴하는  경우

아니라면   대체로    학원 운영이  어려워   매매로 나오는  경우가 

많다고  생각합니다  

​

그래서   간혹  저를  아는  원장님들이  학원을   대신  내달라고  부탁을

받을때마다  서로  잘알지만   혹시나  하는  마음에  더 신중히 

​

알아보고   최대한   중립적인  입장에서   인수인계를  해드리고

있습니다 

​

​

최근에  제가  놀이학교관련해  여러  정보를  찾고있고  또  현장 실사를

​

가기도하면서   내년부터  본격적으로  놀이학교  분야에  뛰어들 준비를

​

하고있는  시점에   생각지않게   놀이 학교 원장님의  간곡한  부탁을

​

접하게  되었습니다

​

일반 학원보다  놀이 학교는  각  지역마다  많이  운영되는 곳이 아니기에

​

내놓으려는  원장님도  굉장히  신중하셨고  또  자세한  내용들을

​

저한테  말씀해주시면서   거듭  부탁을 하셨습니다

​

지역....인천 서구지역

​

보증금....8500만원  / 월세 5225000원( 부가세 포함)​ 

⁠평수...실평수 130 평

학원비...평균 70~80만원

아이들...3세반~7세반까지

차량 2대 ...9 인승과 25인승

강사...7명(파트 포함)

순익..1500 만원

인테리어....최상

권리금 ... 1억 5천

이 놀이 학교는   원장님이  근처에서 조그맣게  시작해서 

확장을 하면서  건물  이사를 했으며   아시는 분들은 아시겠지만

인테리어비용만  1억이 넘습니다

분명한  사정이 있어서  내놓은 바    의심을  하지마시고  생각이있는

원장님들만 문의를  주십시요   010--7672--0579

굳이  컨설팅 업체에다 내놓지 않고  또  직접 내놓으시지 않는 이유는

그만큼  신중하게  넘기기를  희망하시는 것이며   전부  공개해드리고

알려드리며  인수인계를  원활히 할  계획이니  연락주십시요

전화 문의는  사절이며  반드시  저를  만나서  의견을  나누셔야하는게

조건입니다     이점  양해해주십시요

놀이 학교는  일반 학원과는  다른 특성을  가진  곳이기에 

​

인수 자본이 있으셔야하며    또 유아들이기에  당연히  아이들을

사랑하는 원장님이  인수를하셔야지  돈만  생각해서 하신다면 

오랫동안  운영하신다는 것은    어려우실거라  생각합니다 

좋은  원장님과 인연이  닿기를  희망하며....

⁠

블로그  운영을  맡고있는   장  성웅원장입니다  

개인적으로  친한   원장님들이  이렇게  학원  매매를  대신  의뢰할때마다  

한편으론  마음이  즐겁지만은   않습니다 

하지만  저도  마찬가지고  평생  학원만   운영하는건   아니니 

받아들이고  인정해야겠지만   학원  동료가  주변에서  한사람 한사람

그만둔다는게   이젠  남의  일은  아닌것 같아   마음이 그런가봅니다   

오늘  내놓는  학원은 

수원  광교  신도시에  위치한  어느정도   자리잡은   수학 전문 학원입니다  

먼저  학원  정보부터   말씀드리겠습니다 

보증금 : 5천만원/ 월세  360만원/ 관리비 140만원

평수: 실평수  80평정도

초등 7명/  중등 31명 /고등 31명이며 ( 이번 고3은 인원에서 제외)

강사 2명에  원장님이  1주일에   수업을  몇타임정도 하며  운영이되고있으며

총 2천만원 정도 수입에   순익은  천만원 조금더 됩니다

인테리어는  상 수준이며    권리금은  7천~8천정도  생각합니다

내놓는  원장님이  학원 매매 경험이 없어  저한테  알아서 내달라고하는데

최근  권리금이  다운되어있기에   저도  고심을  했습니다

하지만  광교  신도시  중앙에  자립잡은  상가로  이 건물에  아발론이나

SLP 영어학원  수강생이  천명  가까이  운영되고있어 

수학 학원은  이 곳 하나라     초등부나 중등부를  잘키우시면 

좋을 것 같습니다  

늘  말씀드리지만   매매란건 어렵습니다 

또한  저를 믿고  내놓는 원장님이나  저를 믿고  인수하려는 분들이나

양쪽을  공정한  입장에서   만족을  준다는게   힘들지만 

저도  바쁜  가운데  친한 사이라  부탁을  거절할 수 없어  진행하는 일이기에

조금은  믿고  연락을주시고    지나치게   권리를  깎으려한다든가 

업체가 연락을  안하시길  소망합니다 

또한  학원은   주변에  소문나면  좋지는 않기에   서로간에  양심있는

행동을  해주시길  부탁드리며   연락은  010--7672--0579 로  해주십시요

전화는  주로 오전이나  밤 10시이후가  원활합니다 

블로그   운영자  장   성웅원장입니다   

공부방이나  교습소  그리고  학원을  운영하는  원장님들은

누구나  프린터나  복사기를  필요로합니다    

물론   학생 인원이  작아  복사량이 적은 분들은 렌탈보다는   구입을 하시는게

더 나을수있겠지만   대다수  원장님들은   렌탈을하고있습니다  

그런데  우리가  렌탈을하고있는   프린터나  복사기가  같은 조건으로   

렌탈을하고있으면   좋겠지만   실상은   그렇지가 못하다는 것을  저는

각 지역별로  많은 원장님들의   렌탈 현황을  알아보며  알게 되었습니다  

물론  요즘  복사기& 프린터 분야도  경쟁이  치열해져서  

렌탈을  저렴하게  사용하는  원장님들도  있으시겠지만  아직도 

대다수  원장님들은  그냥  다른 대안이  없기에   비싼지  싼지를 모른채

사용하고 있으시겠지요

이에  공동구매 세번째  물품으로  프린터와  복사기를  선정하고 

9월 30일까지  진행을  합니다 

또한  이번 공구에는  지방 업체들도  참여를했는데   지역은  이렇습니다

서울 / 경기 /인천/ 대구경북/ 부산,울산,경남/ 광주전남지역

공구 참여 절차는  반드시  댓글 신청을  원칙으로  하고 있습니다

따라서  지역 과 학원 이름을  댓글로  신청하신후 

원장님 성함을  010--7672--0579  로  문자로  보내주시면  신청 절차는

끝이납니다  ( 제  블로그를  보시고 신청하시려는  분들은  꼭  전국학원가란

카페를 가입하셔서   공동구매 게시판에  신청글을  남겨주셔야합니다 )

늘 말씀드리지만   참여하는  업체들이  꾸준히  갈수도있지만

경우에따라  혹  다른 업체로  변경될 수 있습니다

하지만  절대  학원들에 피해가 가지 않도록  할 것이며  업체가 변경되더라도

같은 조건으로

잘관리를  받을수있도록 할 것입니다 

제가 앞으로 진행하는  모든  것들도 마찬가지겠지만  원장님들과

꾸준한  교류와  나눔을 목적으로  이 카페가 만들어졌으며  또한 

피해를 입히기보다는  더 좋은 헤택을  드리고자하는게  근본 취지입니다 

학원들이  렌탈하고있는  복사기와 프린터는  보통  중고들입니다

하지만  이 중고들중에서도  내구성이 뛰어난  중고들이있는데

그런것에따라  고장률이  결정됩니다

이번에 참여하는  복사기는  고장률이 적다고  평가받는 

그렇기에  렌탈료가  시장에서  비싼편인   신도리코  모델이며

프린터는 공부방이나 교습소 그리고 학원에서 

제일 많이 사용하는 HP 모델 8100 과 8610 입니다

공구 금액   복사기는  월렌탈료  7만원입니다

기본매수 6천장을 드립니다 (복사기 렌탈시  월렌탈료와 기본 매수를

보시면  저렴한지 비싼지 비교가되니  이 금액을 기준으로  보십시요)

프린터는 8100 모델은 2만5천원 /  8610 모델은  3만원입니다(복사가능)

또한  각 학원들이  무한 프린터를 많이  이용하고 있는 것으로

알고  있습니다   따라서   복사기와 8100 모델을  묶어서  9만원에 

렌탈을  진행하겠습니다  

지금은  한푼이라도  운영을하면서  아낄수있는  부분은 아껴야한다고 

생각합니다 

이 공구 금액보다  더 저렴하게  사용하는 원장님들이  얼마나 있을지

모르지만  충분한  시장조사속에  진행하는 것이기에   믿고  신청해주십시요

또한  이용하시면서  불편한 부분은  언제든   연락을주십시요

제대로된  서비스가 진행이안되면  언제든 업체는  변경을 하겠습니다 

문의는  010--7672--0579 로 주시고  복사기와 프린터 공구는  올해는

이번이  마지막입니다    또한   다른 업체와  아직 계약 기간이  남아있는

원장님들도  사전  신청을 해주시면  혜택을  똑같이 드리겠습니다  

장 성웅원장입니다 

​

편안한 밤  보내셨는지요?

​

3월에  우연히  1통의  전화를  받았습니다   

학원을  인수받고  운영을  잘몰라  제가 진행하는  세미나에  여러번  참석해서 

학원 운영법도  배우고  틈틈히  모르는 부분은  저한테  문의도하신  원장님인데

개인적인  선택의  문제를 놓고  제게  조언을 구하셨고   

저는  지금의   학원보다   그것이  더 좋은  선택이 아니겠느냐로  대답을  드리면서

학원이  이렇게  매물로  나오게 되었습니다  

현재 보증금 3천만원에  월세 120만원(부가세 포함)

총학생수 85명 ( 초등 55명/ 중등 18명 /고등4명 /  수학 8명 수강)

교육청 인가는  어학원으로  나와있고   유명 프랜차이즈  가맹되어

있습니다

순익은 700만원이상이며  평수는 약 50평입니다

수학은 올초부터  일부 어머니들의  요청으로  진행을 해오고있으며

현재도  원어민까지있는  어학원이기에  수학은 해도돠고 안해도됩니다

(수익에 큰 영향을 주고있지는 않습니다)

용인 수지쪽에  위치해있고   주변 2만세대 아파트 밀집지역 상가에

있습니다

학원 차량이 2대인데  지입아닌  학원 소유이며  권리금은  총 5500만원입니다

이 학원을  인수할시  총 7천만원의  권리금을 주었고  들어오면서  일부

리모델링과  랩실을 다시 꾸미는데  추가 비용이 들었습니다

전체  학원 운영 정보는  제가 중간에서  다 공개해드리고  인수인계도

직접 책임지고 해드립니다  

연락처....010--7672--0579  로 문의주십시요

또한  주변  원장님들중  혹 어떤  학원인가 궁금해서  전화로  문의하시는

그런  비양심적인  분들은없으시길 바라며  권리금은  일부  조정을 했기에

너무 깎으려고  하지 않으셨으면  좋겠습니다  

특히  고등부 영어를하는  원장님이  인수하면  좀더 유리한 면이 많을거라

생각하며  현재 원장님은 하루 1타임정도 수업하고 있습니다 

지역 : 분당구

학원종류 : 보습학원

과목 :  수학을 중심으로  현재  영어도  진행하고있는   학원입니다   

현인원:초등:  초중 합쳐서  80명정도 됩니다   
중등:
고등: 4명( 고등부는 해도되고  키우고자하는 분들은  그대로 유지하셔도 됩니다)

임대조건 권리금:  5천만원

보증금:  3천만원

월세 : 100만원

평균 순수익: 800이상

회비 : 초등부 단과기준 20만원~ 35만원

시설정도: 중하( 작년에  에어컨을 전체 교제했으며 책걸상이나   내부는  깨끗한 편이지만

도배나  페인트 칠을 필요로합니다   하지만  좋은인테리어 학원에 비해 떨어집니다

평수 : 50평정도

프렌차이즈 가입된것 :  무

학원 ,원장님연락처:  010--7672--0579 

기타설명:  카페 운영자   장  성웅원장입니다   

서로가  학원 강사시절부터  알고지내던  원장님입니다    

현재의  학원을   11년차  운영하고있으며   철저히  초중위주로  운영해왔습니다   

아파트 상가안에  1,2층은  어린이집이며 3층은  태권도장  그리고  4층에 위치해있으며

근처에  초중고  학교가  둘러싸고  있습니다

고등부까지 하는  원장님이 운영하면  더많은  수익을 낼수있는 곳으로  생각되며

늘  말씀드리지만  주변 원장님이   그냥  어느 학원 나왔나  알아보는  그런 문의는 없기를 바라며

오랫동안  한곳에서  신뢰받으며  운영해왔기에   좋은 분에게  넘겨드리기를  희망합니다