학원정보통

장  성웅원장입니다  

먼저  학원 자리를  찾거나  학원 인수나  학원 매매를  원하시는 원장님들은 

미래교육 혐동조합을  검색하시면  사이트가 나오니  

학원 직거래 게시판이나  학원매매 중개 게시판이  운영되고있으니 

이용해주시면  감사드리겠습니다   

5월부터   사이트가 시작되었습니다    아직은  많은  자료들이  올려져야겠지만

협동조합에서 운영하고있으니    믿고  거래하셔도  되는  곳이며  수수료및 모든것이  

투명하게  공개되어있으니   확인후  이용하셔도  됩니다 


오늘  공개하는  어학원은    서울이나  도시지역에있는 

학원은   아닙니다  

따라서   번화가에서    학원을  찾고자하는 원장님들은 

이 글을  읽지 마십시요 


개인적으로   학원개원준비  세미나를  제가 직접 할때도

예비 원장님들에게  강조하는 말중  하나가

이미  웬만한 지역에는  공부방이나 교습소  그리고 학원이

있기에  그런곳에서   새로 학원을  하려면  쉽지 않을 것이라고

강조하며  신규 도시나  아니면  외곽  지역으로  눈을  돌리라고

얘기해주기도합니다 


어제 어학원을  내놓으시겠다고  조심스럽게  연락을주신 원장님과

미팅을  가졌습니다  

학원 중개 컨설팅 업체들도 많지만  신뢰를 할 수없고

혹시나  학원정보가  외부로  알려져  오히려  피해를 입을까

염려가되어    저한테  잘모르는 사이이긴하지만   의뢰하는건

그런 부분이   없을까 하는  마음에서라고  하셨습니다

저역시  학원을  운영하고있기에  어떤 의미인지  알고있으며

학원 매매를 원하는  원장님들의  주문사항중  하나이기에

최대한  비밀 보장은 해드리겠다라는 점을 약속드렸으며

또한  지금까지 그래왔고   정말 인수를 원하는 분인지

일일히  개인 미팅을통해  확인후   진행해왔기에 

제가 오늘 소개해드리는  학원에  관심있는  분들이라면

연락을주시되  이런점을  미리  참고해주시면  감사하겠습니다


현재  유치부 /초등부 /중등부 / 성인 회화반도

운영되고 있습니다 

현재 원장님이  관리위주로  하고있으시며



영어 수업을  직접하거나  아니면  지역 특성상  수학까지  접목시킨다면

상당히  탄탄히  운영될수 있는  특성을  가진 것같으며 

영어 유치원을  조금더  활성화시키면   수익부분은  더 많을 것으로

판단됩니다  (일부 놀이학교형태로 전환해도 장점이 많을 것 같습니다)

세한  사항은   미팅을통해  나눠야할 것같습니다 

문의는  010--7672--0579 입니다    

학원은   여러해동안     운영된 곳이니  지역에서  알려져있는  곳이라  생각하시면  됩니다

30대~40대 부부원장님이  운영하시거나  젊은  영어권 교육을  받은

원장님이나  아니면  50대 원장님들중  이사를 고려하시고  

안정적으로  운영하셔도 좋겠다는  생각이듭니다  

단  유아 시장도  아는 분이면  더 좋겠고   영어가  되는 분들이면

더더욱  좋겠지요    

장  성웅원장입니다  

갑자기 제가  학원  매매를  전문으로  하는  사람처럼  된 것 같습니다 

몇분의  원장님들이  제가 올려드린  학원매물을 보고  연락이와서

만나  학원도보고 했지만   여전히  제가  느껴지는건

제가 누구라고  밝히고  무슨 일을 하고있는지  얘기드려도

여전히  의심의  마음을  풀지못하는  원장님들도있어  조금은

안타까웠지만  이건  그분들만의   잘못은 아니겠지요 

 

인터넷상이다보니   서로  모르는 상황에서  선입견을 가지는 것은

당연하겠지만   간혹  어떤  분들은  저를  학원중개 업체 사람이라

생각하고  툭툭  던지는  말투로  전화 통화를 할때

오랜기간  아이들을  교육해온  저한테는  어떻게   저런 사람이

학원 운영을  할까  .,,,,의문을  가지게되는  경우도 있는것 같습니다

어제  인천에  조원장님이  들뜬 목소리로  이른 시간 전화가

왔습니다

그제  보고간  원장님이  학원 인수를 결정하고   계약을 하러

만난다는  내용이었습니다 

그리고  이렇게  빨리  성사된  것에  감사하다는  말씀을  주셨습니다

권리금은  4500만원에  이루어졌다고합니다 

이 글을   읽어주시는  여러 원장님

늘  말씀드리지만   같은학원일을  하지만  때론  저같은 사람도

있어야한다고  생각하며   비록  제가  얼마나  정확한  정보 제공을

해드릴 지는 모르지만  최소한   원장님들에게   피해를 주며

저의  이익을  얻고자하지는  않는다는  점만은   참고해주십시요

미래교육 협동조합은  법인 형태의 단체입니다

네이버에서  검색하시면   사이트 나오니  꼭  가입하셔서

함께  공유하고  교류하길 바라며 

앞으로  불신으로  가득찬 학원 매매 시장을   저희  미래교육 학원 마을에서

조금씩  개선해나가도록  노력하겠습니다 

미래교육 협동조합  직영  미래 학원마을  중개 컨설팅  장 성 웅원장입니다 

2주전에  인천에서  원장님 한분이    급히  연락이 왔습니다 

조심스럽게  학원  매매를  의뢰하면서  왜  매매를 원하는지 

원장님  상황을  말씀해주셔서   저역시  바로  확인차  인천을  방문해  

충분한  얘기와  학원 내무 운영정보를  잔달받고  돌아왔습니다 

하지만  개인적으로  바쁜 일들이  많았고  저희 조합 직영 매매컨설팅쪽에

넘겨드려야했는데  제가 개인적으로  먼저  매매를  진행하려다보니 

오늘에야  이렇게  매매 글을 올려드립니다  

이제야  올려드리는점   송구스럽게  생각합니다 

저희 미래 학원 마을  학원매매  중개 컨설팅은   목적은  하나입니다

불신과 무자격자들 그리고  제대로된  학원 매매중개 시장을  바로잡고

일반적인  수수료보다  작은  수수료를 통해  조합원들에게도 

이익을 돌리고   이용하는  원장님들과도   향후에도  서로  인연을  이어가자는

생각으로  이제  본격적인  업무를 시작하며

그 첫 번째   학원  매물을  올려드립니다 

꼭  부탁드리고 싶은 점은   학원 특성상  주변에  알려지는걸  최소화하기위해

또한 일부 몰지각한  원장님들이  어느 지역 학원인지 알아보기위해

그냥  문의하는 것을  막기위해   제가 직접  인수하려는  분들을 만난후

학원을  보여드릴  계획이기에  이점  양해해주십시요

보증금 4000만원/  월세 200만원

총매출은 2000만원중   순익은  750만원전후입니다

90평정도이며   강사는 6명  지입차 1대있습니다 

원장님이  건강상  내놓는 것이니  의심하지마시고  개원 자금이

충분히  준비되어있는  분들만  연락주십시요 

주변  학군이나   위치는 좋으며  학생수  80명이며

권리금은 5천만원 /  작년에  리모델링도  했습니다 

연락처 010--7672--0579 입니다 

자세한  학원 매물을  보시려면    네이버에서  미래교육 협동조합을

치시고  사이트 나오면  가입해  확인하시면  됩니다 

안녕하세요   장   성웅원장입니다   

제가  운영하는  모임 원장님의  급한  연락을   받았습니다    

집안  식구중   건강상의  문제가 생겨   급히  지방으로  이사를  해야할 것 같다고 

이제 시작한지   6개월정도된   학원을   내놓아야겠는데   어떻게하면  좋을 지 

저한테   조언을  구하기에  이렇게   대신   매매글을  올려드립니다   

권리금이 없다는  점과  시작한지  6개월만에   아이들이 30여명있으니   

새롭게  인수하는  원장님이   키워나가시면  좋을 것  같습니다    

여주 지역은   본격적으로  개발이되고있는  곳으로  학원  종사하는  분들중  일부가  

관심을가지고  진출하고있는  곳입니다  

학원  사진은  제가  가지고있으니   필요하신  분에게  보내드리겠지만   거의  새 학원이니

직접 가서  확인을하시고   의견나누는게  더  좋을 것 같습니다  

또한   기간이  7월14일까지로   정해져있으니    이점  참고해주십시요  

저한테  문의를  하시려면  010--7672--0579  로  전화주십시요

보증금 3000  임대료 110(부과세포함)

초등부 20명 (영어 20강좌  수학 2강좌 원어민 15강좌)  각각 18만원 (원어민 수업시 6만원추가)

중등부 10명 (영어 10강좌  수학 5강좌)   각각 22만원 (동시 수강시 20만원)

고등부 2명  (영어 2강좌 수학 1강좌)   각각 25만원 (동시 수강시 할인없음)

원어민 월수금 파트로 1008000원   영어샘 1500000원 월급지출

저 원장이 수학과목 담당하고 있습니다.

한달 수익은 200내외입니다.

개인적인 사정으로 7월 14까지 학원을 운영하게 되었습니다.

6월 말까지 찾는 분이 없으면 아쉽지만 폐업할 예정입니다.

큰 누수 없이 인도할 자신있습니다.

개원첫달부터 적자없이 시작하실 원장님들 문의 부탁합니다.

010-3225-8391

학원 사진은 관심이 계신분들께만 문자로 보내드리곘습니다.

이해 부탁합니다.

대표 운영자  장  성웅원장입니다    

​

⁠작년말   여러명의   원장님들과   국내  처음으로   학원  협동조합을  

만들었습니다  

​

그리고  6개월이란  시간동안   무엇을  할 건지  하나하나   서로모여

의논하며    학원가에   좋은  선례가될   작품을  만들고있고

곧   여러  원장님들에게   공개하고   설명회도  가질  예정입니다 

​

제가  하고싶은   여러  일 들중   하나는   학원  매매시장을  

⁠많은   원장님들이   믿고  이용할 수 있는  시장으로  만들고싶고

또  그런   시장을   만들기위해   전문적인  지식과   비젼을  가진  

학원  중개  컨설팅 업체를    찾고  있습니다   

⁠분명한건   저희 조합과  제휴하여  함께  노력하다보면 

좋은  매매 시장을  만들거라  확신하며 

⁠⁠물론   서로간에  업무에대한   충분한  협의도  필요하겠지만

​

매매 권리금에 따른  수수료를  조금은  낮춰서   어려운  원장님들의

⁠부담을   덜어주고  무엇보다    업체조차  믿지 못하고  거래하는  풍토를

⁠없애고   누구나가   정말  믿고   이용할 수있는  그런   학원  매매 시장을

⁠함께   만들어나갈    비젼과  꿈을  가진   업체를   소망합니다

⁠문의는   010--7672--0579 로  주십시요 

장  성웅원장입니다   

​

오늘  소개해드리는  매물은  이미  연초에도  올려드렸던  놀이학교입니다  

​

혹시 제블로그를   보시는  원장님들은   왜 아직도  이 놀이학교가  

​

매매가 안되었는지   문제가 있는건지   생각하시겠지만   

이유는    몇몇  분들이  이  매물을  보았고    또 그중  2분정도가   확실히  매물인수

의사를  밝혔는데  계약전날  대출에  문제가 생겨  취소가 된게  2번이나 있었습니다 

그리고  저역시   개인적으로  바쁘다보니  이 매물을  자주 올리지도 않았고    

또하나는  내놓는  원장님이   꼭  이 놀이학교를  넘겨야할정도로   급한 상황도 아니였기에  

여러 이유로  그동안   시간이  이렇게  흘렀습니다  

그제  생각지도않게  이 매물이  나갔는지  문의가있으면서    저는  다시 

그 분과  놀이학교를  방문했으며   그사이  운영상의  변동과   수익의  변화등

여러가지를  확인하고   오늘  다시  내놓게  되었습니다  

이 글을  읽으시는  관심있는  원장님   또는  아린이집이나  유치원 운영  경험이있는  선생님

서로가  잘모르는  사이이기에   속고 속이는  문제를  제일먼저  고민하시리라  생각합니다

하지만  제가 내놓은  매물은  정확한  자료를 바탕으로  중립적인 입장에서  중개를  해드리며

현재 수입에 맞는  권리금은  또한  인정을  해주셔야 할 것 같습니다 

물론  사람이 하는  일이니  절대적이란 것은  없지만   어쨌든   입지 조건과   순익

그리고  앞으로의   비젼등은  분명 있는 곳이니   직접  확인하시고   결정하시되

한가지  부탁드리고싶은  말씀은   전화상으로는   정확한  정보를  다  알려드리지 못하는

입장과   각 지역의  놀이학교가  한정적이라   정보 노출을  걱정하는  원장님의  입장을

이해해주시고  인천과 인근지역에있는 곳이란 것만  참고해주십시요

평수는  100평정도이며  임대료  539만원

관리비 110만원    인건비 690만원  기타 여러 지출 비용이있으며 

현재  순익  천만원 조금 넘습니다     권리금은  지난번보다   순익이

떨어져  1억정도를  원하시며   새롭게 인테리어를 한지

이제 1년 조금 넌었기에     매매를 해보신 분들은  아시겠지만  현재 이익과 시설을

감안하면  권리금 또한  높지는 않다라고  말씀드릴 수 있습니다 

문의는  010--7672--0579 로  주십시요

장  성웅원장입니다

주말  편히  보내셨는지요?

학원가에있으면서   다양한 원장님들을 만나고 있습니다

또한  이렇게   아는 원장님들중   학원 운영에  문제가생겨

부득이  내놓는  경우도있으며  그것을  제가  이렇게

올려드릴때  한편으론  마음이  참  무겁습니다 

오늘   올려드리는  어학원은   서울 강남에  위치해있습니다

자세한  위치는  매매 특성상  말씀못드리지만 

강남 학원가에  위치해있으며   현재 아이들은 110명정도

됩니다  

대상은 6/7세 반부터  초등으로  이루어진  어학원이며

정확히 말하면  영어 유치원이라야겠지요

보증금  1억5백만원에   월세  천만원  평수는 약 300평입니다

2개층을  사용하고있으며  경우에따라  한개층만 

계약할  수  있습니다

원어민 강사와  한국인 강사  지입차 4대등  자세한건 

문의를 주시면  만나서  알려드리겠지만 

현재  학원  아이들이 있으면서도  불구하고  적자 상태

입니다

그래서  몇억이나 되는  인테리어나  각종 집기를  그대로

권리금 없이  인수인계해드릴  생각인데 

아깝다는 부분은   충분히  구조  조정을하고  두개층을

한개층으로  사용하고  비용을  줄이면 

운영이  흑자로  가능하리라  생각됩니다

하지만  운영하는  원장님의  상황이 그럴  여유가 없다는 점이고

따라서   어학원이나  영어 유치원을  운영해본  경험이있는 

원장님이  이  글을  읽으신다면   관심을 가져보시고 

연락을  010--7672--0579 로  주십시요

늘  말씀드리지만  전화로  자세한  안내는 없으며 

아직  학원이  정상으로  운영이되고 있기에 

이점  이해해주시리라  생각합니다

또한  학원 내부 사진은  블로그에는 올려드릴수 없어서

전국 학원가  카페  들어가시면  확인이 가능합니다

이 어학원  매매는  기간이  수요일까지입니다

1...지역 : 인천 서구 ( 정확한  지역은  따로 알려드림 / 특히 놀이 학교는  각 지역에  몇군데안되기에  

구체적인 지역을  알려드리지못하는점    이해해주십시요)

2..  놀이 학교도  학원이기에    교육청  어학원이나  종합 학원으로  인가 받았습니다 

3...연락처...010--7672--0579

4...평수..실평수  130평 ( 어떤 분들은  평수가 크다고  생각하시는데   통상  100평이 넘습니다)

5...임대 조건(관리비포함)....보증금 8500 만원  / 월세  5 225 000  원

6...권리금....1억 5천만원   /  순익  1500만원이상

7...자세한   운영  정보는  만나서  알려드리겠습니다   

놀이학교는   학원으로  인가를 받습니다     다만  대상이   취학전  아이들이란 것이고 

초기 자본이   많이 필요한   이유는   아이들이  모집될때까지  유지 비용이  많이 들기때문입니다  

하지만  여기  이 곳은  안정적으로   순익이  나오고있고   7세반 오후 수업을  병행하면

더욱  수익은  커지리라 생각들며  입지 조건이나  인테리어  비용을   생각하면  

인수하는  원장님이  많은  이익을  보리라  생각합니다

40초반의  부부가  인수를  확실히 한다고  해서   그동안   올리지 않았는데

은행  대출에  문제가 생겨  매매가  취소되어  다시 올리게 되었습니다 

놀이 학교에  관심있거나   이제는  큰아이들 대상이 아닌  유아들 대상으로 

안정적인  운영을  원하시는 원장님들있으시면   관심을  가져보십시요

장  성웅원장입니다 

​

학원  경기가  안좋은  상황에서  어쩌면  안정적인  학원이  매물로  

나온다면  찾는 분들에겐   행운이  아닐 수 없다고  생각합니다

​

최소한  개인적인  질병이  생기거나  이민을  가거나   

​

아니면  불가피하게  이사를 지방으로 가거나   나이가들어 은퇴하는  경우

아니라면   대체로    학원 운영이  어려워   매매로 나오는  경우가 

많다고  생각합니다  

​

그래서   간혹  저를  아는  원장님들이  학원을   대신  내달라고  부탁을

받을때마다  서로  잘알지만   혹시나  하는  마음에  더 신중히 

​

알아보고   최대한   중립적인  입장에서   인수인계를  해드리고

있습니다 

​

​

최근에  제가  놀이학교관련해  여러  정보를  찾고있고  또  현장 실사를

​

가기도하면서   내년부터  본격적으로  놀이학교  분야에  뛰어들 준비를

​

하고있는  시점에   생각지않게   놀이 학교 원장님의  간곡한  부탁을

​

접하게  되었습니다

​

일반 학원보다  놀이 학교는  각  지역마다  많이  운영되는 곳이 아니기에

​

내놓으려는  원장님도  굉장히  신중하셨고  또  자세한  내용들을

​

저한테  말씀해주시면서   거듭  부탁을 하셨습니다

​

지역....인천 서구지역

​

보증금....8500만원  / 월세 5225000원( 부가세 포함)​ 

⁠평수...실평수 130 평

학원비...평균 70~80만원

아이들...3세반~7세반까지

차량 2대 ...9 인승과 25인승

강사...7명(파트 포함)

순익..1500 만원

인테리어....최상

권리금 ... 1억 5천

이 놀이 학교는   원장님이  근처에서 조그맣게  시작해서 

확장을 하면서  건물  이사를 했으며   아시는 분들은 아시겠지만

인테리어비용만  1억이 넘습니다

분명한  사정이 있어서  내놓은 바    의심을  하지마시고  생각이있는

원장님들만 문의를  주십시요   010--7672--0579

굳이  컨설팅 업체에다 내놓지 않고  또  직접 내놓으시지 않는 이유는

그만큼  신중하게  넘기기를  희망하시는 것이며   전부  공개해드리고

알려드리며  인수인계를  원활히 할  계획이니  연락주십시요

전화 문의는  사절이며  반드시  저를  만나서  의견을  나누셔야하는게

조건입니다     이점  양해해주십시요

놀이 학교는  일반 학원과는  다른 특성을  가진  곳이기에 

​

인수 자본이 있으셔야하며    또 유아들이기에  당연히  아이들을

사랑하는 원장님이  인수를하셔야지  돈만  생각해서 하신다면 

오랫동안  운영하신다는 것은    어려우실거라  생각합니다 

좋은  원장님과 인연이  닿기를  희망하며....

⁠

블로그  운영을  맡고있는   장  성웅원장입니다  

개인적으로  친한   원장님들이  이렇게  학원  매매를  대신  의뢰할때마다  

한편으론  마음이  즐겁지만은   않습니다 

하지만  저도  마찬가지고  평생  학원만   운영하는건   아니니 

받아들이고  인정해야겠지만   학원  동료가  주변에서  한사람 한사람

그만둔다는게   이젠  남의  일은  아닌것 같아   마음이 그런가봅니다   

오늘  내놓는  학원은 

수원  광교  신도시에  위치한  어느정도   자리잡은   수학 전문 학원입니다  

먼저  학원  정보부터   말씀드리겠습니다 

보증금 : 5천만원/ 월세  360만원/ 관리비 140만원

평수: 실평수  80평정도

초등 7명/  중등 31명 /고등 31명이며 ( 이번 고3은 인원에서 제외)

강사 2명에  원장님이  1주일에   수업을  몇타임정도 하며  운영이되고있으며

총 2천만원 정도 수입에   순익은  천만원 조금더 됩니다

인테리어는  상 수준이며    권리금은  7천~8천정도  생각합니다

내놓는  원장님이  학원 매매 경험이 없어  저한테  알아서 내달라고하는데

최근  권리금이  다운되어있기에   저도  고심을  했습니다

하지만  광교  신도시  중앙에  자립잡은  상가로  이 건물에  아발론이나

SLP 영어학원  수강생이  천명  가까이  운영되고있어 

수학 학원은  이 곳 하나라     초등부나 중등부를  잘키우시면 

좋을 것 같습니다  

늘  말씀드리지만   매매란건 어렵습니다 

또한  저를 믿고  내놓는 원장님이나  저를 믿고  인수하려는 분들이나

양쪽을  공정한  입장에서   만족을  준다는게   힘들지만 

저도  바쁜  가운데  친한 사이라  부탁을  거절할 수 없어  진행하는 일이기에

조금은  믿고  연락을주시고    지나치게   권리를  깎으려한다든가 

업체가 연락을  안하시길  소망합니다 

또한  학원은   주변에  소문나면  좋지는 않기에   서로간에  양심있는

행동을  해주시길  부탁드리며   연락은  010--7672--0579 로  해주십시요

전화는  주로 오전이나  밤 10시이후가  원활합니다